兴安岭猎人传说

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地产大亨特朗普的富人思维 特朗普的父亲是一名成功的房地产商，专门在纽约市皇后区及邻近地区兴建并经营中型公寓，供一般民众租赁或购买。特朗普觉得父亲的生意赚钱太慢，从小立志做大型、刺激、有吸引力的生意。和普通人为挣钱而工作的动机不一样，特朗普做生意是因为“热爱这项事业，把它当做我钟爱的一门艺术”因为热爱，所以坚持干到了七十几岁，才转向竞选总统。 特朗普认为，人最重要的是热爱自己从事的事业，因为这是唯一一件你能做出成就的事情。 01 特朗普不怕麻烦 看完这本自传，最大的感受就是特朗普不怕麻烦。他在自传中说“在我的生命中，我发现自己擅长两点：克服困难和鼓励优秀的人尽力做到最好。”所谓克服困难就是不怕麻烦，迎难而上。 从打电话这件小事就可以看出来。每天50几个电话对他来说是家常便饭，有时甚至打到100多个。我刚工作那阵子，每天接2、30个电话就觉得很麻烦了。 特朗普不怕麻烦还体现在他总是不怕麻烦地打官司，只要认为他自己是对的，都坚持起诉或者反诉。 1981年，纽约房地产低迷，特朗普趁机购买了中央公园南区100号大楼，想拆除它并建一座大厦，可是租客不肯搬家，甚至成立了联合组织聘请律师跟他打官司。官司一打就好几年。 据美国媒体称，在过去30年里，特朗普一直在为4000多起官司进行诉讼。换作普通人，哪里忙得过来。 特朗普不怕麻烦还体现在对复杂的生意特别感兴趣，一方面处理复杂的生意让他感到乐趣，另一方面他认为复杂的交易都能谈个好价钱。 02 理性工作 特朗普从来不会让个人情感影响到自己的商业判断力。就算再喜欢的生意，也等到它的出价有利，才会出手。他有三点心得： 第一，不管外界条件多么诱人，一定要相信自己内心的声音。第二，人应该坚持做自己有把握的事情。第三，有时候，不投资就是最好的投资。 03 每一分钱都有价值 虽然是富二代，又是成功的房地产商，特朗普一直认为，钱是该花则花，但不能乱花。从他父亲那里学到了积少成多的道理，每一分钱都是有价值的，它们积聚起来就是财富。建造房子的时候，他想办法提高工程效率，省时省钱。 位于纽约市中央公园的沃尔曼溜冰场，政府1980年闭关重修，投入了1300万巨额资金，到了1986年，却没有完工迹象，特朗普接管溜冰场重建，仅仅花了6个月，预算300万美元，盈余了75万美元，就完成工程，而且开馆运营成功。 04 自律的生活作息 特朗普不喜欢应酬，生活很有规律。他每天晚上7点回家，吃过晚饭之后，开始读报纸，看电视新闻等等。这点也是学他父亲。可见富人的传承不仅仅是金钱，还有好的生活习惯。 05 相信万物有周期，耐心等待时机 特朗普特在1968年就瞄准了曼哈顿房地产市场，由于当时房价太高，他一直找不到合适的生意。他相信任何事物都有周期，房产市场也是周期市场。一直等到五年后，1973年，曼哈顿房产界的情况开始变糟，他才开始购买低价资产，正式在纽约兴建“特朗普大厦”，投资房产取得巨大成功，成了一名成功的商人。 07 发现并激励人才 特朗普欣赏、尊重人才。媒体报道特朗普歧视女性，事实相反，他认为自己手下很多优秀的下属都是女性，她们是团队里的精英，比很多男同事还要出色。 他很欣赏一位女员工，因为“她从不说废话，虽然比起那些难对付的男人，她显得身材娇小，但她从不害怕说出自己的想法，而且很清楚工作应该怎么做。”

这书主要是讲清单的价值和意义。 我其实更像看到一些清单技巧之类的东西，没有看到，有点失望。